Новый дачный закон

Фото: vilvolovo.ru

Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» с начала 2019 года урегулирует вопросы строительства на садовых и огородных участках.

В скором времени дачников не станет - они войдут в ряды огородников и садоводов.

По новому закону на садовых участках разрешается возведение как объектов капитального строительства (жилые дома для постоянного или сезонного пользования, а также гаражи), так и конструкций хозяйственного назначения (сараи, бани, бытовки, теплицы и др.).

Кроме того, появится понятие «садовый дом» - сооружение для сезонного и временного проживания.

Строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, устанавливающие предельные параметры такого строительства.

Что касается огородных участков - новый дачный закон запретит строительство на их территории каких-либо серьезных объектов. Зарегистрированное до дня вступления в силу настоящего Федерального закона право собственности граждан на хозяйственные строения и сооружения, которые являются объектами капитального строительства, строительство которых осуществлено на огородном земельном участке и которые не являются самовольными постройками, сохраняется.

Согласно ч. 11.1 ст. 24 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома подготавливается на основании декларации и уведомления застройщика о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, а также уведомления, направленного органом государственной власти или органом местного самоуправления, о соответствии параметрам объектов капитального строительства, установленным федеральными законами, и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке. Указанные декларация, уведомления прилагаются к техническому плану объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома и являются его неотъемлемой частью.

В соответствии с ч. 7 ст. 16 Федерального закона от 03.08.2018 N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" до 01.03.2019 допускается кадастровый учет, регистрация прав на жилые строения, дома на садоводческих, дачных участках без уведомления о строительстве, реконструкции или об окончании строительства, реконструкции указанных объектов.

    Фото с сайта:  https://myslo.ru/news/tula/2018-11-07-raz-yasnenie-dachi-ischeznut-s-1-yanvarya-2019-goda




 
По теме
Областные депутаты приняли закон, позволяющий инвесторам достраивать проблемные дома - ИА Тульские новости В ходе заседания Тульской областной думы депутаты рассмотрели проект закона «О внесении изменения в статью 3 Закона Тульской области «Об установлении критериев,
13.12.2018
 
Заканчивается упрощенный порядок регистрации прав на жилые дома на дачных и садовых участках - Арсеньевские Вести Кадастровая палата по Тульской области напоминает, что до 1 марта 2019 года можно осуществить кадастровый учет и регистрацию прав на жилые строения, жилые дома, созданные на земельных участках,
09.12.2018
Сразу на 305 тысяч рублей похудели кошельки туляков за минувшие сутки. 15 декабря сразу 4 жителя области стали жертвами мошенников.
16.12.2018 Донская газета
Культпросвет: Вера, или Нигилисты - ИА Новомосковск Сегодня 17 декабря 1881 года в лондонском театре «Адельфи» была отменена премьера первой пьесы Оскара Уайльда «Вера, или Нигилисты».
17.12.2018 ИА Новомосковск Сегодня
Куда пойти и что посмотреть в Новогодней столице? На набережную - прокатиться на сверкающей карусели, совсем как в фильме про Мэри Поппинс.
16.12.2018 Газета Маяк
77-й годовщине освобождения Алексина от немецко-фашистских захватчиков было посвящено мероприятие, прошедшее в Алексинском художественно-краеведческом музее 14 декабря.
16.12.2018 Алексинские Вести
Управление Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям выявило нарушения при административном обследовании земельного участка сельскохозяйственного назначения,
17.12.2018 ИА Тульские новости